Капитальный ремонт сооружения или здания производится в несколько стадий, одной их который выступает технический надзор.

Требования к технадзору за капитальным ремонтом – это мероприятия, осуществляемые в комплексе, сущностью которых является изучение, проверка ремонтных работ, начиная монтажными и завершая отделочными работами.

Чтобы все запланированные ремонтные мероприятия производились профессионально и слаженно с завершением в установленные утверждённым проектом сроки, следует выполнять жёсткий технадзор за капитальным ремонтом за ходом осуществляемых работ.

Другими словами, технадзор в настоящее время стал незаменимой деталью любого ремонта.

Преимуществами технадзора в ходе ремонтных работ являются работоспособность денежных ресурсов заказчика, без завышения установленного лимита, заложенного в проектных документах.

При этом качество производимого ремонта, явившееся итогом технадзора за капитальным ремонтом, неразрывно связано с устранением недоделок, конструктивных деформаций сооружений.

При осуществлении капитального ремонта задачами технического надзора выступают предотвращение и исключение использования в ремонтных работах некачественного стройматериала, срыва срока производства работ, соответствие окончания ремонта в сроки, которые утверждены в проектно-сметных документах.

Может и возникнуть такая ситуация, что технический надзор за капитальным ремонтом был начат не сразу, а по прошествии некоторого времени. Тогда следует осуществить новое обследование ремонтируемого объекта, целью которого будет выявление нарушений или дефектов, а также снижение риска снижения качества.

К проведению технадзора за капитальным ремонтом допускаются профессиональные эксперты в сфере ремонта и строительства.

Они выполняют полное финансовое контролирование на основании требований положения о техническом надзоре, производя проверку верности применения и использования денежных ресурсов заказчика.

После завершения капитального ремонта сооружения и здания на основании ранее утверждённого проекта, рабочая группа технадзора, согласно утверждённому договору с заказчиком, участвует в сдачи готового объекта ремонта государственной приёмной комиссии.